高雄美術(shù)館溢價(jià)2.35%

高雄美術(shù)館旁建地昨（12）日以每坪103.2萬元標(biāo)出，總價(jià)23.65元億元，溢價(jià)2.35%，與今年動(dòng)輒溢價(jià)40%以上相比差異甚大，高雄房地產(chǎn)市場明顯冷卻許多，何時(shí)再創(chuàng)高峰受矚目。


高雄市地政局昨天標(biāo)售14筆重劃區(qū)抵費(fèi)地及區(qū)段征收區(qū)標(biāo)售地，共標(biāo)脫8標(biāo)，標(biāo)脫率57.1%，最受矚目的一筆是美術(shù)館特商四土地2,291.83坪，土地底價(jià)23.1億元，吸引城揚(yáng)、潤隆、京城以及寶佳4張標(biāo)單，最后由城揚(yáng)建設(shè)董座楊振宗以總價(jià)23.65億元搶下，粗估每坪單價(jià)高達(dá)103.2萬元。


信義房屋經(jīng)理任婉瀅說，雖然先前高美館附近土地屢創(chuàng)天價(jià)，近期受到政經(jīng)局勢及國際經(jīng)濟(jì)景氣不佳的影響，加上臺(tái)北多起商用土地標(biāo)案乏人問津，慘遭撤回命運(yùn)，許多建商不看好這次標(biāo)案，能順利脫標(biāo)代表高雄房市仍有動(dòng)能。