臺北11月份房屋交易增長21%

臺灣房市量能回溫，臺北市、臺南市地政局昨天公布11月不動產(chǎn)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，都較10月出現(xiàn)兩位數(shù)成長力道。其中，臺北市買賣3,500棟，月增率達21.11%，為近4個月高點；臺南市達2,014棟，月成長率也達18.54%。別前2個月不動產(chǎn)買賣低于3,000棟的低迷氣象，臺北市11月買賣數(shù)沖上3,500棟，較10月成長21.11%、年增率2.1%。臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，實價揭露后，買賣雙方對房價認知拉近，再加上許多政治經(jīng)濟干擾排除，以及貨幣寬松所帶起資金潮下，促使自住客、長線投資客族群進場。

以區(qū)域來看，中山區(qū)以535棟重回交易量賣座王，內(nèi)湖區(qū)以481棟居第二，文山區(qū)移轉(zhuǎn)棟數(shù)達370棟為第3名。以成長幅度來看，內(nèi)湖區(qū)月增率達1.05倍最高，其次為中山區(qū)的76.57%及文山區(qū)的44.53%。
 

臺南市11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)達2,014棟，月增率18.54%、年增率為10.05%，回到睽違3個月的2,000棟大關(guān)。交易熱區(qū)以永康區(qū)359棟、東區(qū)的294棟及仁德區(qū)的241棟居前3名。信義房屋不動產(chǎn)企研室專桉經(jīng)理曾敬德觀察，年底前國際的金融情勢，短期內(nèi)似乎沒有那么緊繃，臺股也觸底強彈，呈現(xiàn)價量齊揚的格局；且明年經(jīng)濟有機會慢慢轉(zhuǎn)好，預(yù)期年底前房市應(yīng)可回穩(wěn)增溫。