專家預計臺灣房價2年后下跌

實價上路后，房市交易量回升，中華不動產中介公會全聯會理事長李同榮昨（27）日推估，2年后房價將到頂、每坪挑戰300萬元，之后價格將面臨下修；中南部「漲勢未停」，未來1年半房價仍上演補漲行情。


李同榮指出，原先預估房市在奢侈稅、豪宅限貸緊縮令，及實價登錄等一連串打房動作下，不僅市場量能大幅萎縮，房仲生計也岌岌可危，并可能出現大規模倒店潮，不過，實價上路后，房市量能反而逆勢回升10%至15%，中介業解除關店危機。


雖然房市目前籠罩在不景氣和打房陰霾，不過，李同榮認為，房價漲勢未歇，未來2年后價格仍會緩步上揚，直到豪宅價格出現每坪300萬元的成交價后，房價才算真正到頂，之后價格將開始出現修正。