新北 桃園房產(chǎn)看好 看房人數(shù)激增

臺灣房屋實價公布后，全臺預約看屋的熱區(qū)重新洗牌。住商不動產(chǎn)統(tǒng)計，買盤最有意愿進場看屋的地區(qū)由新北市第一、占全臺比重高達15.2%。值得注意的是，去年亞軍的臺北市排名連降2名至第4位，由桃園縣、高雄市分居2、3名取代。本網(wǎng)站大陸首推臺灣買房看房+旅游服務(wù)，歡迎全士咨詢。


住商不動產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新北市、桃園縣、高雄縣位居預約看屋占比前三名，比重分別達15.2%、13.6%、12.4%，至于首善之都臺北市位居第4名、達11.3%，臺中市排名第5，比重10.7%。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，新北市、臺北市去年預約看屋比重分別是15.1%、13.5%，其次才是桃園縣、高雄市、臺中市；不過，今年臺北市名次急降2名至第4位，顯然是受高房價影響，造成區(qū)域內(nèi)購屋客逐漸輕移民至價格較親民的新北市、桃園縣移動，才會使其排名驟降。


至于總價部分，第1名是400至800萬元的區(qū)間帶，占比23.7%，2,000萬元以下預約量占總預約量的八成以上。徐佳馨表示，去年購屋預算第1名為800萬元至1,200萬元，今年預算下修，顯示外未來景氣不佳，消費者負擔房價的能力下滑。


屋齡部分則以5年至20年的最受購屋族喜愛，其中10至20年屋齡的產(chǎn)品比重達24.7%，超過第2名5到10年的23.4%和30年以上的22.1%比重。徐佳馨指出，奢侈稅后，2,000萬元以下產(chǎn)品成為主流，預期第4季購屋主力仍為自住客下，平價中齡宅仍是購屋客的最愛。