9月中旬至10月北臺(tái)灣房產(chǎn)交易低迷
時(shí)間:2012-11-12 02:01:13 來(lái)源:m.251994.com 作者:一個(gè)主編
今年房市928黃金檔期,又是雷聲大雨點(diǎn)小。住展雜志昨天統(tǒng)計(jì),自9月中旬至10月底,北臺(tái)灣推案量?jī)H1318億元,比原先預(yù)計(jì)的2189億元大減871億元、減幅近4成,建商縮手極為明顯,應(yīng)是實(shí)
今年房市928黃金檔期,又是雷聲大雨點(diǎn)小。住展雜志昨天統(tǒng)計(jì),自9月中旬至10月底,北臺(tái)灣推案量?jī)H1318億元,比原先預(yù)計(jì)的2189億元大減871億元、減幅近4成,建商縮手極為明顯,應(yīng)是實(shí)價(jià)登錄所致。
中信房屋昨天也發(fā)布市場(chǎng)報(bào)告,預(yù)估今年全臺(tái)房市交易量約32.7萬(wàn)棟,大約比去年成交量縮1成。
住展雜志研發(fā)長(zhǎng)倪子仁表示,去年的雙十檔期也是如此,上檔前調(diào)查,建商原打算推出1400億,但最后統(tǒng)計(jì)實(shí)際只推出不到700億。他分析,去年是受臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人大選緊繃影響;至于今年,主要是實(shí)價(jià)登錄因素讓建商大打退堂鼓。住展指出,實(shí)價(jià)登錄政策于8月上路后,10月中旬公布第一波成交行情,效應(yīng)在10月強(qiáng)力發(fā)酵;9月預(yù)售屋議價(jià)空間為14.1%,10月則擴(kuò)大至15.1%,建商因先前開(kāi)價(jià)過(guò)高,而將議價(jià)空間再放大至接近市場(chǎng)行情價(jià)。