遠雄企業(yè)團董事長趙藤雄昨(6)日指出,10月房市買氣已回升,若能修正錯誤政策,后續(xù)市況可望逐月增溫;他強調,房地產有保值性,若政策能調整,房市價量一定能很快好起來,目前正是進場買房的時機。 建商公會全聯(lián)會榮譽理事長、三圓建設總經(jīng)理王光祥說,過去40年來,房地產平均每年漲8%,股票只有4%多,如此看來,房地產仍是最佳投資標的;營建署署長葉世文也認同表示,股市散戶有 九成賠錢,投資房地產相對穩(wěn)健。
葉世文指出,美國此次釋出的QE3并無金額上限,而且還將直接投入購買不動產債券等,未來流入臺灣的熱錢將更多,10年內利率都會處于低水位,在此情況下,房地產仍是最好的投資選項。
王光祥說,臺灣房地產是經(jīng)濟的火車頭,占社會總財富的七成,投資1元到房市有4.5元的效益,相關就業(yè)人口逾百萬人,經(jīng)濟若要好,房地產一定要好。
趙藤雄強調,臺灣的房地產總價值約107兆元,房價每下跌1%,資產就縮水1.07兆元,即便以自有住宅價值40兆元來說,房價跌1%大家的財富也會跌掉4,000億元;而且臺灣的經(jīng)濟成長力道疲軟,整體來看,根本沒有本錢打炒房。