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    大臺北地鐵住宅南方之星銷售不利

    時間:2012-10-30 06:23:51 來源:未知 作者:admin

    南方之星的房屋坪型約為12至57坪,標售底價約每坪37萬元至41.6萬元,其中142件標的物有人投標。臺北捷運南勢角站的南方之星聯開大樓住宅昨(29)日標售,結果243戶中有101戶無人投標

    南方之星
    捷運聯合開發大樓住宅標售不敗神話再破功。繼信義18號未全數標脫后,臺北捷運南勢角站的南方之星聯開大樓住宅昨(29)日標售,結果243戶中有101戶無人投標,流標戶比重高達四成以上,為近年來捷運聯開住宅少見的現象。
     
     
    捷運局表示,南方之星的房屋坪型約為12至57坪,標售底價約每坪37萬元至41.6萬元,其中142件標的物有人投標,標封數達499封,應可標脫。另外有101件標的物無人參與投標,粗估標脫率只有8.4% 
     
    南方之星的標售桉分3天進行,昨天進行前81標開標作業,其中有71標順利標脫,初步估算平均標售價格每坪約40.3萬元,與底價相較約高出6.11%。今、明兩天將持續進行后續標的物開標作業。 
     
    臺北捷運聯開處處長林勳杰表示,順利標脫的物件主要以小坪數、低總價、無車位的房型為主,反映出消費者的喜好。 
     
    林勳杰認為,以整體銷售結果來看,標售成績算是不錯的,因為現在坊間有很多建商新推桉賣了一、兩年才售完,而且銷售期還不斷打廣告。但捷運局并沒有對外刊登任何廣告,只在網站上公告標售的訊息,就吸引很多人來投標,其中有一標還有17封標單搶標,可見搶手的程度。 這次雖然沒有全部標脫,未來還可以繼續銷售,底價也不會調降。
     
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