國泰建設砸八億高雄拿地

國泰建設（2501）高雄布局再下一城，昨（16）日以8.05億元買進一筆位于捷運凹子底站出口旁土地、共590坪，每坪單價達136.3萬元，屬區域高價，未來擬建精致住宅；國建分析，高雄持續建設腳步、產業也不斷升級，后續發展不看壞。國建昨日買進的土地，位于高雄左營博愛路上，周邊有大型公園，也屬高雄近日豪宅聚落農16特區。國建在今年的329檔期時，曾于博愛路推出一筆建案「YOO馥建筑」，當時兩周就賣掉七成、還封盤漲價，創高雄預售市場紀錄。

國建指出，昨日買進的土地離「YOO馥建筑」約2公里，因該案的熱銷，讓國建對高雄房市更有信心，尤其是好地點的案子后續市況仍有可期。

雖然這筆土地每坪單價達136.3萬元，屬區域高價，但因土地使用分區為住五、容積率有420%，加上區域房價也不低，國建預期全案仍有合理利潤。只是目前地上的透天建物仍有租約，要陸續中止，加上后續的規劃、設計、請照，推案時程仍難確定。

今年以來，國建已陸續買進3筆土地，都在臺中與高雄，共砸逾23億元，國建強調，其實也很積極尋覓臺北的土地，但因臺北素地難求，要買到好地并不容易，后續獵地腳步仍是北中南并重。國建股價昨漲0.15元、收13.7元。近來高雄房市頗熱，除在地建商京城持續加碼之外，興富發、國建等業者也積極獵地。