國泰建設(2501)高雄布局再下一城,昨(16)日以8.05億元買進一筆位于捷運凹子底站出口旁土地、共590坪,每坪單價達136.3萬元,屬區域高價,未來擬建精致住宅;國建分析,高雄持續
國泰建設(2501)高雄布局再下一城,昨(16)日以8.05億元買進一筆位于捷運凹子底站出口旁土地、共590坪,每坪單價達136.3萬元,屬區域高價,未來擬建精致住宅;國建分析,高雄持續建設腳步、產業也不斷升級,后續發展不看壞。國建昨日買進的土地,位于高雄左營博愛路上,周邊有大型公園,也屬高雄近日豪宅聚落農16特區。國建在今年的329檔期時,曾于博愛路推出一筆建案「YOO馥建筑」,當時兩周就賣掉七成、還封盤漲價,創高雄預售市場紀錄。
國建指出,昨日買進的土地離「YOO馥建筑」約2公里,因該案的熱銷,讓國建對高雄房市更有信心,尤其是好地點的案子后續市況仍有可期。
雖然這筆土地每坪單價達136.3萬元,屬區域高價,但因土地使用分區為住五、容積率有420%,加上區域房價也不低,國建預期全案仍有合理利潤。只是目前地上的透天建物仍有租約,要陸續中止,加上后續的規劃、設計、請照,推案時程仍難確定。
今年以來,國建已陸續買進3筆土地,都在臺中與高雄,共砸逾23億元,國建強調,其實也很積極尋覓臺北的土地,但因臺北素地難求,要買到好地并不容易,后續獵地腳步仍是北中南并重。國建股價昨漲0.15元、收13.7元。近來高雄房市頗熱,除在地建商京城持續加碼之外,興富發、國建等業者也積極獵地。