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    臺(tái)北高房?jī)r(jià) 買35坪米房需要30年不吃不喝

    時(shí)間:2012-10-11 13:32:36 來(lái)源:m.251994.com 作者:一個(gè)主編

    薪水不增,雙北預(yù)售房?jī)r(jià)卻持續(xù)上漲,讓民眾購(gòu)買新屋痛苦指數(shù)又寫新高,至今年第三季,在北市買35坪新房子,平均得不吃不喝近29年,新北市好一些,但也得花上13.5年。 展雜志今天

    臺(tái)北房?jī)r(jià)

    薪水不增,雙北預(yù)售房?jī)r(jià)卻持續(xù)上漲,讓民眾購(gòu)買新屋痛苦指數(shù)又寫新高,至今年第三季,在北市買35坪新房子,平均得不吃不喝近29年,新北市好一些,但也得花上13.5年。
     
     
    展雜志今天發(fā)布預(yù)售屋購(gòu)屋痛苦指數(shù)調(diào)查,雖然全球景氣下滑、打房,讓大臺(tái)北房市近來(lái)深陷低潮,但建商推案要價(jià)仍只高不低,加上近幾年民眾可支配所得不增反減,使民眾想在北市買新房愈來(lái)愈痛苦,幾乎已是不可能任務(wù)。 
     
    在北市方面,住展雜志依主計(jì)處公布的100年的雙薪夫妻平均年可支配所得92.4萬(wàn)元為基準(zhǔn),再計(jì)算北市35坪3房產(chǎn)品的平均總價(jià)約2660萬(wàn)元,兩者相除后,達(dá)28.8倍,也就是雙薪夫妻想在北市買新3房,得不吃不喝近29年。 
     
    以各行政區(qū)來(lái)看,一般雙薪家庭想在信義區(qū)購(gòu)屋最吃力,信義區(qū)為目前北市房?jī)r(jià)最貴的行政區(qū),3房平均總價(jià)達(dá)4637萬(wàn)元,若依雙薪家庭目前年所得,至少得50年不吃喝才買得起,另外包括大安、松山區(qū),想買3房也都得不吃喝40多年。 購(gòu)屋壓力比較小的是文山區(qū).北投區(qū),但3房平均總價(jià)還是在2000萬(wàn)元上下,仍得不吃不喝21、2年才買得起。 
     
    新北市相對(duì)好許多,平均3房總價(jià)1249萬(wàn)元,只有北市的46%,不到一半,換算購(gòu)屋痛苦指數(shù)為13.5年。就各行政區(qū)來(lái)說(shuō),新北市購(gòu)屋痛苦指數(shù)前三名依序是永和的19.5年、新店的18.3年及中和的17.9年;其中較值得注意的是中和,在環(huán)狀線捷運(yùn)、快速道路加持下,近來(lái)房?jī)r(jià)「突飛猛進(jìn)」,第三季并凌駕板橋,當(dāng)然,痛苦指數(shù)也因此隨之增加。 新北市購(gòu)屋痛苦指數(shù)最低的三名,則分別為鶯歌的7年,八里的8.7年及樹林的9.6年,這些地方購(gòu)屋相對(duì)輕松。
     
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