臺北二手房中房齡10年左右受歡迎

921大地震今天屆滿13周年，房仲業(yè)表示，921之后，嚴(yán)格要求建筑耐震度，這讓10年左右輕齡屋蔚為市場寵兒，但房價也比一般中古屋貴上一大截。 
 

 

好房網(wǎng)近日針對北市10年以上中古屋與10年內(nèi)輕齡屋進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)兩者房價「差很大」，基本上輕齡屋都貴了1、2成以上，貴最多的是信義區(qū)，中古屋均價為每坪64.7萬元，輕齡屋均價則高達(dá)99.7萬，一坪貴了35萬，價差達(dá)54%。 

 

價差排名第二的是士林區(qū)，輕齡屋均價達(dá)每坪70萬元，比中古屋一坪46.8萬元，每坪要高出23.8萬元，價差也達(dá)51%。 

 

其次則依序?yàn)槿f華、南港、大同、中山區(qū)等，萬華的中古屋和輕齡屋價差達(dá)45%，其余也都在3成以上。具體來說，買輕齡屋比買中古屋，每坪要多付出14~16萬元不等，以一間30坪房子來說，總價約多出400多萬元。 
 

 

北市各行政區(qū)中，比較特別的是大安區(qū)，由于大安區(qū)中古屋大多位處一級精華地段，挾地段優(yōu)勢，其10年以上中古屋行情和當(dāng)?shù)剡@10年來新建的耐震輕齡屋，房價相差無幾，10年以內(nèi)輕齡屋均價為91.9萬元，而10年以上中古屋平均成交價也有每坪88.5萬元的行情，兩者一坪相差僅4%、3.4萬元。

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