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    臺北地鐵周邊樓盤房價持續上漲

    時間:2012-09-21 12:12:49 來源:m.251994.com 作者:一個主編

    大臺北捷運沿線,房仲業發現,不少通勤族因,近來紛改買房價較便宜的鐵道宅。其中鶯歌、樹林、七堵、汐止及汐科等站最受青睞,前景也最看好。 有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,



    大臺北捷運沿線,房仲業發現,不少通勤族因,近來紛改買房價較便宜的鐵道宅。其中鶯歌、樹林、七堵、汐止及汐科等站最受青睞,前景也最看好。 
     
     
    有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,大臺北房價一路看回不回,特別是捷運沿線住宅,在「不敗神話」加持下,房價更是年年大漲,許多通勤族只能望屋興嘆,紛紛另尋出路。 
     
     
    其中多個「捷運化」的臺鐵車站,由于車站多、班次密集、并可使用悠游卡搭車,近來日益受到通勤族喜愛,許多人開始沿著這些車站,尋找棲身之處。 
     
     
    較受歡迎的「鐵道宅」,主要有四處,包括七堵、鶯歌、樹林以及汐止至汐科站之間,房價都相對便宜,中古電梯一坪1、20來萬元,比捷運宅動輒一坪4、50萬元,便宜一大截。部份地區連新成屋一坪也只要1、20萬元。 

     
    上述車站中,七堵站距臺北車站最遠,但車程也僅需30分鐘,目前中古屋每坪11~15萬,新成屋15~20萬元就可買到,牌于七堵站定位已提升為取代松山站成為西部干線之始發站,未來房價相當具有成長潛力。 
     
     
    汐止、汐科站沿線因「比價效應」,房市交易一直很熱絡,近3年新成屋漲幅也高達26%,不過30多萬一坪的價格,仍相對便宜,因此「鐵道購屋族」持續在增加。 

     
    至于鶯歌站及樹林站,除房價較北市、新北市一級房市區便宜許多外,距臺北車站車程僅20~30分鐘,也在通勤族忍受范圍內。有巢氏表示,鶯歌站周邊具人文藝術,樹林站則有較完整自給自足的商圈規模,各自吸引不同偏好的通勤族。
     
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