樓市調(diào)控?zé)o效 臺(tái)灣房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲

臺(tái)灣金融研訓(xùn)院今天公布2012年第3季「臺(tái)灣銀行產(chǎn)業(yè)獲利情勢(shì)指數(shù)」 (TAIBEC)，預(yù)測(cè)下半年整體銀行業(yè)獲利穩(wěn)定，但相關(guān)研究也顯示，打房措施目前看來(lái)沒(méi)有達(dá)到成效，金融研訓(xùn)院并預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)仍將持續(xù)走升。 

 

金融研訓(xùn)院副研究員吳宜聰表示，國(guó)際上主要推出量化寬松貨幣政策，預(yù)期資金會(huì)往貴重金屬、房地產(chǎn)和大宗物資移動(dòng)，進(jìn)一步推升物價(jià)上揚(yáng)，市場(chǎng)會(huì)有買房保值的預(yù)期心理，預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)走升。 
 

 

金融研訓(xùn)院助理研究員彭勝本表示，原本預(yù)測(cè)銀行獲利逐季上升，??但是今年第2季還比第1季差一點(diǎn)，主要原因是因?yàn)?月宣布油電雙漲，慢慢在民間消費(fèi)部門發(fā)酵，隨著中央銀行宣布簽署兩岸貨幣清算合作備忘錄，一旦兩岸貨幣清算實(shí)施后，對(duì)金融業(yè)尤其是銀行下半年和明年獲利營(yíng)收，會(huì)有正面助益。 
 

 

央行今??天下午理監(jiān)事會(huì)議后將決定最新利率走勢(shì)，目前物價(jià)處于高檔水準(zhǔn)，恐將進(jìn)一步?jīng)_擊房市推升房?jī)r(jià)，彭勝本表示，雖然推出多項(xiàng)打房措施，包括奢侈稅和不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄等，但從相關(guān)研究看來(lái)的打房措施并沒(méi)有達(dá)到實(shí)際想要的目標(biāo)。 
 

 

這是金融研訓(xùn)院第3次公布TAIBEC試編，相關(guān)研究顯示，2011年第4季TAIBEC指數(shù)92.42，為此波谷底，今年前兩季分別為93.69和93.32，之后呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，預(yù)測(cè)今年第3、4季和明年第1季指數(shù)分別為95.01、99.57和99.95。由于指數(shù)介于90-103之間代表獲利穩(wěn)定，因此今年下半年度整體銀行業(yè)獲利仍處于穩(wěn)定區(qū)間。