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    房市一吐低迷928檔期多個樓盤上市

    時間:2012-09-13 14:54:02 來源:m.251994.com 作者:一個主編

    悶了大半年,建商在本周末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。根據統計,今年房市928檔期1個半月時間,北臺灣推案高達2189億元,創8年來最大量,加上臺中市450億、高雄市250億,3大都

    悶了大半年,建商在本周末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。根據統計,今年房市928檔期1個半月時間,北臺灣推案高達2189億元,創8年來最大量,加上臺中市450億、高雄市250億,3大都會區將有高達2900億元的超大量問市。
     
     
     大型建商現已都摩拳擦掌,不過學者花敬群提醒,建商雖大力作多,但市況其實很不好,大臺北房市現已是買方市場,民眾如有買房需求,應該用力殺價。 
     
     
    從本周六(9月15日)起至10月30日為止的928檔期,是房市傳統3大檔期,也是年度最后一個檔期。根據住展雜志統計,今年928檔北臺灣案量在10億元以上指標建案,共54個,其中新北市20個最多,桃園14個、新竹11個,北市則有9個指標建案。總計北臺灣今年928檔共有2189億元案量,較去年的1407億元,大增782億元、增幅達55.5%,是自2005年以來,928檔最大推案量。 
     
     
    鄉林集團董事長賴正鎰表示,近大半年來,受奢侈稅、證所稅、實價登錄等政策影響,房市買氣低迷,建商幾乎都停止或放緩推案,隨著第四季來到,再加上兩岸投保協議簽定,房市氣氛轉好,業者紛紛加快推案動作,因此出現集中效應,讓928檔爆出2900億大量。 

     
    遠雄集團明天起率先點火,結合策略合作廠商包括家電、建材等業者,大手筆砸錢打廣告;海悅廣告協理郭正安表示,海悅也決定近期針對5、6個大型建案展開強銷。遠雄集團蔡宗易則分析,房市深受打房政策影響,但近來各家公司半年報、各種經濟數據都很不好,業者相信已感受到相當程度壓力,這是近期積極聽取各界建言主因,在此情況下,預料接下來再祭出房市打壓手段機率不高,反而可能透過房地產來帶動經濟成長,釋出利多。
     
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