亞洲廣場大樓1樓喊到20億

在金管會指示下，中央存保公司決定提前標售亞洲信托位于臺北火車站前的亞洲廣場大樓1樓不動產，目前市價已喊到20億元，包括正崴董事長郭臺強、松崗、龍巖及臺灣農林等均傳出有興趣競標。 

 

亞洲廣場大樓1樓目前出租給松崗，松崗再轉租出去。有關人士透露，三、四個月前，因租約到期，存保公司辦理公開招租時，曾吸引郭臺強、松崗等投資人投標，最后由松崗得標續租。 
 

 

據了解，這次亞洲廣場1樓辦理標售，將吸引該棟大樓其他屋主、房客的高度興趣，包括郭臺強、松崗、龍巖、國寶人壽及臺灣農林等。 
 

 

亞洲信托因經營不善，被金融重建基金（RTC）接管理后辦理標售完畢，尚有這筆大型不動產未處分，原股東享有剩余財產分配權，原本存保公司與金管會有意在亞信辦理清算后，不動產直接分配給亞信股東。 

 

但因亞信股東無人愿意擔清算人，金管會最近改變策略，指示存保公司以接管人身分，先公開標售這筆不動產。 
 

 

存保公司昨（11）日公告甄選房仲公司，將委托房仲公司在10月辦理公開標售、10月底前決標。 
 

 

位于臺北火車站對面的亞洲廣場大樓1樓（原大亞百貨，目前是銷售3C產品廣場）位置佳，97年10月曾辦理標售，但未標出。官員說，當時標價10億元，現在臺北市房地產價格飆漲，目前初估市價約15到20億元。 

 

這筆極具價值的不動產，也讓被接管的亞信股票一夕之間從壁紙變成搶手貨。據了解，包括郭臺強在內的不少投資人，近來積極從市場收購亞信股票。 
 

 

目前亞信股東大部分是金融機構，包括大中、臺新及臺灣票券等；郭臺強旗下公司已掌握持股一成以上，已是最大股東。 
 

 

存保官員表示，這次標售的不動產，除亞洲廣場大樓1樓外，還有5筆道路用地，分別位于臺北市及高雄市，這些道路用地也是亞信的不動產，投資人可買來抵稅或做容積率移轉，這5筆合計也有幾億元。 

 

亞洲廣場大樓1樓及5筆道路用地將合并標售，想買亞洲廣場大樓1樓的人，必須一并買下這5筆道路用地。