北部建商臺(tái)中獵地2個(gè)月超51億

繼富邦、國(guó)泰之后，欣陸投控昨（4）日又在臺(tái)中七期新市政中心購(gòu)地，北部建商「三巨頭」挾雄厚資金揮軍南下，為中部房地產(chǎn)投下震撼彈，不但持續(xù)推升地價(jià)與房?jī)r(jià)，市場(chǎng)也面臨重新洗牌，北部建商甚至可能取代中部建商，成為后市領(lǐng)頭羊。
 

欣陸投控昨天砸24.5億元買下精銳建設(shè)位于市政北七路、惠中路口785.68坪土地，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約311萬(wàn)元，短短2個(gè)月，大陸建設(shè)在臺(tái)中「獵地」金額已逾51億元。
 

大陸建設(shè)6月底剛砸下26.62億元，買下力麒建設(shè)位于市政北五路旁814坪土地，平均每坪?jiǎn)蝺r(jià)327萬(wàn)元、創(chuàng)臺(tái)中土地交易新高價(jià)位。大陸建設(shè)未來(lái)推案，每坪售價(jià)至少?gòu)?5萬(wàn)元起??跳，也將帶領(lǐng)臺(tái)中豪宅售價(jià)再創(chuàng)高峰。
 

除了大陸建設(shè)之外，富邦與國(guó)泰在臺(tái)中購(gòu)地、推案也相當(dāng)積極，北部「三巨頭」揮軍南下，加上南部的興富發(fā)、太子動(dòng)作頻頻，預(yù)料明年將掀起中部房地產(chǎn)一場(chǎng)大戰(zhàn)。臺(tái)中市建筑投資公會(huì)理事長(zhǎng)張麗莉說(shuō)，縣市合并升格，讓臺(tái)中國(guó)際能見(jiàn)度大增，臺(tái)北文林都更案觸礁，也讓北部大型金控、建商把目光轉(zhuǎn)向中南部，尤其臺(tái)中土地價(jià)格相對(duì)便宜，明年又將舉辦世界不動(dòng)產(chǎn)年會(huì)，房市發(fā)展空間可期。
 

以欣陸投控為例，在臺(tái)中向精銳、力麒兩建商買下土地后，也對(duì)一旁的親家建設(shè)1,095坪土地及仁山建設(shè)2,300坪土地，表達(dá)高度興趣；一旦整合成功，總開(kāi)發(fā)面積將達(dá)5,000坪。