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    買(mǎi)房抗通膨退燒 Q3房市轉(zhuǎn)冷

    時(shí)間:2012-08-24 02:04:13 來(lái)源:m.251994.com 作者:一個(gè)主編

    今年4月油電雙漲議題帶動(dòng)下,房市一度出現(xiàn)買(mǎi)屋抗通膨需求,不過(guò),現(xiàn)在熱潮顯已褪去。信義房屋調(diào)查,今年第二季有6成民眾認(rèn)為在通膨壓力下,覺(jué)得現(xiàn)在不買(mǎi)房未來(lái)會(huì)更貴;但目前

    今年4月油電雙漲議題帶動(dòng)下,房市一度出現(xiàn)買(mǎi)屋抗通膨需求,不過(guò),現(xiàn)在熱潮顯已褪去。信義房屋調(diào)查,今年第二季有6成民眾認(rèn)為在通膨壓力下,覺(jué)得現(xiàn)在不買(mǎi)房未來(lái)會(huì)更貴;但目前已抱持此看法的受訪者比例下降至4成,房市已從通膨激情回歸冷靜。

    信義房屋針對(duì)網(wǎng)站會(huì)員進(jìn)行今年第三季購(gòu)屋意向調(diào)查,結(jié)果顯示,民眾對(duì)于未來(lái)房市景氣看法轉(zhuǎn)趨冷靜,看跌未來(lái)房?jī)r(jià)的比例增加至4成,比起看漲的多出18%,民眾對(duì)于未來(lái)房市看法,明顯不若上一季樂(lè)觀。

    信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室研究員曾敬德表示,去年奢侈稅上路后,由于歐債風(fēng)暴、臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人大選、希臘危機(jī)接踵而至,民眾對(duì)房市看法一度陷入極度悲觀、看壞。但第二季買(mǎi)屋抗通膨議題發(fā)酵,僅剩不到3成民眾看跌房?jī)r(jià),市場(chǎng)明顯偏向樂(lè)觀。

    不過(guò)到了第三季,雖然近期多空消息交雜,但民眾對(duì)于訊息的反應(yīng)似已趨于冷靜,對(duì)于房市的預(yù)期回到基本面,看壞房?jī)r(jià)比看好多,但也不沒(méi)有像之前一般的悲觀。

    而面對(duì)歐債等外在政經(jīng)情勢(shì)動(dòng)蕩情況下,民眾認(rèn)為現(xiàn)在最好的資產(chǎn)配置是「現(xiàn)金為王」與持有不動(dòng)產(chǎn),認(rèn)為黃金、基金、股票是當(dāng)下好的投資選擇比例則相當(dāng)?shù)汀?/p>

    曾敬德分析,第二季以來(lái)受證所稅與美牛案影響,股市交易量明顯縮減,而國(guó)際的原物料等價(jià)格也呈現(xiàn)大幅回檔,讓民眾對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)提高,現(xiàn)階段寧愿增加現(xiàn)金部位,或者擇優(yōu)購(gòu)置條件較好的不動(dòng)產(chǎn),以避免身上的財(cái)富出現(xiàn)減損。

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