大學指考剛結(jié)束,已有學生家長急著在學區(qū)附近找房,目前臺中以中國醫(yī)藥大學及逢甲大學周邊的學區(qū)宅最受歡迎,平均投報率都有5%至6%。 也因為這些學區(qū)宅需求穩(wěn)定,周邊商圈機能
大學指考剛結(jié)束,已有學生家長急著在學區(qū)附近找房,目前臺中以中國醫(yī)藥大學及逢甲大學周邊的學區(qū)宅最受歡迎,平均投報率都有5%至6%。
也因為這些學區(qū)宅需求穩(wěn)定,周邊商圈機能活絡,人潮多且交通便利,不論投資收租或自住,均具保值與抗跌性。
信義房屋臺中區(qū)協(xié)理廖慶洲說,每年六、七月學生畢業(yè)潮,大學學區(qū)附近中古屋跟著掀起換手潮,由于畢業(yè)生在就業(yè)環(huán)境轉(zhuǎn)變下沒有住房需求,于是有學生家長將原來購買的房屋再轉(zhuǎn)手出售,有的則是當起包租公。
信義房屋逢甲青海店長劉佳洧表示,今年一房一廳或是兩房一廳的大套房「奇貨可居」,因為出租投報率不錯,有3%至4%,5年內(nèi)15坪的大套房,幾乎可租到1.8萬元,愿釋出的屋主不多。