高雄前鎮區房產投資高租金收益高 臨海景觀佳

域介紹：AIT美國在臺協會高雄分處進駐中鋼總部大樓、高雄軟體園區，以及亞洲新灣區四大建筑最先啟用的高雄展覽館，都位于前鎮區，未來可望吸引更多外白領階級，有效激發區內租屋市場發展。

 

前鎮區臨海、臨港的特色，加上距高速公路、小港機場很近，商圈繁榮生活機能便利，都展現其特殊性。
 

 

看好理由：中鋼全球性的商務交流頻繁，總部大樓常見海內外商務客、技術專才洽公，長駐的需求釋出。高雄軟體園區逐步成熟，科技人才流量加大。高雄展覽館向全球征展策略，也帶動國際商業人士頻繁造訪。加上捷運輕軌正加緊趕工中，交通便利性對區內高檔租屋市場有加分效果。
 

 

區域現況：以中鋼總部大樓為軸心，附近江城建設一品花園順銷；百立海洋帝寶、國城建設的賦格每坪開價站上35萬元，其高樓層都有海景景觀，催化親水住宅風潮，部分投資客買來出租。根據全國不動產公司調查，高雄住宅租金每坪700元至1,000元為合理價位，尤其外籍人士喜歡完整裝潢、一只皮箱就能入住房子，價位或可更高。