8月房市量低房價盤旋調(diào)整

8月房市雖然歷經(jīng)高雄氣爆與房地合一議題影響，但根據(jù)信義房屋8月的交易狀況統(tǒng)計，8月房市交易量較7月增加2%，衰減幅度最大的則是高雄市，受到氣爆事件影響，交易量月減近兩成，雙北市則大致較上月持平，桃園、臺中則月增一成以上。
 

 

從房價的水準表現(xiàn)來看，臺北市住宅平均單價為67.9萬元，接近去年8月的單價水準，新北市8月的平均單價為36.5萬元，也較上月呈現(xiàn)略微回檔走勢，另外像是臺中、臺南與高雄市的房價水準大致較上月持平，若從房價的表現(xiàn)來看，已經(jīng)出現(xiàn)房價止?jié)q且盤整回檔的跡象。

 

 

信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，8月房市持續(xù)受到房市政策的低壓籠罩，各區(qū)域房價走勢疲軟，不過交易量并未持續(xù)破底，8月房市交易較7月增加約2%，主要是部分屋主經(jīng)歷8個月頻頻出招影響下，愿意讓價加快成交速度，從房價表現(xiàn)來看，短期的房價高點已過，房價逐步回到去年的房價水準，預(yù)料年底以前讓價仍是能否快速成交的關(guān)鍵。