現(xiàn)是臺北商鋪寫字樓投資進(jìn)場時機(jī)

信義 (9940)集團(tuán)旗下信義全球資產(chǎn)總經(jīng)理柯宏安表示，下半年將全面啟動資產(chǎn)管理增值服務(wù)，提供資產(chǎn)盤點、活化專業(yè)顧問，未來也考慮在全省新興商用不動產(chǎn)蓬勃區(qū)域設(shè)點，強(qiáng)化在地服務(wù)。
 

 

觀察現(xiàn)行商用不動產(chǎn)市場，柯宏安表示，大臺北區(qū)辦公市場租金長期停滯，商用不動產(chǎn)投資報酬目前的確處于低點、僅2%左右。不過近期由于景氣復(fù)甦、股市熱絡(luò)，也使得企業(yè)擴(kuò)張需求增溫，商辦需求增高，對交易穩(wěn)定性和價格來說有利。另外以企業(yè)營運(yùn)角度來看，現(xiàn)在也是進(jìn)場挑選的好時機(jī)。目前釋出物件量大，相對能挑選的物件多、品質(zhì)也較好，對計畫擴(kuò)張、尋找營運(yùn)據(jù)點，或是計畫將部門集中于同棟總部大樓、提高內(nèi)部溝通、合作綜效，而有置產(chǎn)需求的自用型買盤來說，是不錯的機(jī)會。
 

 

此外，柯宏安認(rèn)為近期陸客自由行將再開放更多城市、觀光人數(shù)連年增加的趨勢來看，未來觀光旅館的成長仍有空間。