新北新莊區(qū)住宅配套成熟 住的舒心

區(qū)域介紹：今年上半年新莊買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)為3,288件，在新北市排名第二，僅次于澹水，除了新莊市中心為已經(jīng)發(fā)展成熟、機(jī)能便利的舊市區(qū)外，副都心及頭前重劃區(qū)皆是最近幾年新興的重劃區(qū)，由于近年建商大量開(kāi)發(fā)重劃區(qū)，已經(jīng)進(jìn)入密集完工交屋階段，隨著辦公與居住人口進(jìn)駐，重劃區(qū)生活機(jī)能逐步成形。

 

看好理由：在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線(xiàn)通車(chē)與中央合署辦公大樓進(jìn)駐、臺(tái)灣電影文化中心等多項(xiàng)重大公共建設(shè)利多下，集政治、交通、經(jīng)濟(jì)、藝文、綠化及產(chǎn)業(yè)等級(jí)六大開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)于一身，目前中央合署大樓已落成啟用，13個(gè)部會(huì)及附屬機(jī)關(guān)陸續(xù)進(jìn)駐，公務(wù)人員陸續(xù)進(jìn)駐辦公，捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線(xiàn)即將于明年底通車(chē)。

 

區(qū)域現(xiàn)況：實(shí)價(jià)登錄資料，新莊副都心光是去年一年計(jì)有28筆交易，商業(yè)用地成交單價(jià)達(dá)每坪280萬(wàn)元，周邊房?jī)r(jià)三年來(lái)從每坪45萬(wàn)到50萬(wàn)元，一路上揚(yáng)至每坪55萬(wàn)到60萬(wàn)元，不少新桉開(kāi)價(jià)逾每坪70萬(wàn)元，而頭前重劃區(qū)房?jī)r(jià)普遍較新莊副都心低15到20%。兩大重劃區(qū)建桉銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)，三年來(lái)價(jià)格上揚(yáng)一到兩成。