臺中市西區成為改善住房條件熱門選擇

區域介紹：臺中市西區為早期開發區域，土地取得較困難，加上鄰近七期，同樣都是房價精華區。但目前西區在科博館、國美館、草悟道等綠園道陸續完成加持下，周邊特色餐廳、商店及書店林立，兼具生活機能與品質，成為臺中市民換屋的首選區域之一。

 

看好理由：臺中市西區近兩年房價漲幅17.2%，在各行政區中居冠，主要受草悟道綠園道帶動，尤其勤美集團在草悟道沿線積極布局，陸續規劃勤美誠品綠園道、金典綠園道等購物中心，結合廣三SOGO百貨，假日人潮聚集。

 

區域現況： 目前，這個區塊十年以上中古屋均價每坪15萬至22萬元臺幣居多，因為有草悟道綠園道和科博館提供游憩休閒環境，相當受購屋民眾青睞。至于新推預售桉，緊鄰科博館綠園道的鄉林美術館，每層一戶、153坪，每戶總價約1億元臺幣，主要鎖定金字塔頂端客層；下半年還有嘉磐、國泰等建商陸續進場推桉，市場推估每坪單價至少40萬元臺幣起跳。