交通便利 桃園八德房價(jià)大漲

區(qū)域介紹：八德交通相當(dāng)便利，國道二號(hào)機(jī)場聯(lián)絡(luò)道銜接中山高、北二高交通建設(shè)等利多，過去也吸引眾多臺(tái)北客購屋目光，加上房價(jià)門檻相對友善，規(guī)劃中的捷運(yùn)綠線設(shè)站，由桃園縣主導(dǎo)定桉的臺(tái)鐵高架化也與八德相關(guān)，種種利多條件，不少自住及投資族群都看好八德的區(qū)位條件與未來潛力，后續(xù)也將吸引更大量的購屋人口涌入。


 

 

看好理由：桃園縣將于今年底正式升格為直轄市成為第六都，桃園縣八德擴(kuò)大都市計(jì)畫區(qū)因鄰近雙北市，且區(qū)內(nèi)規(guī)劃有捷運(yùn)綠線、中央大學(xué)八德校區(qū)預(yù)定地，話題不斷，也為區(qū)域房市加溫。

 

 

區(qū)域現(xiàn)況： 今年第1季桃園房價(jià)年漲幅14.3%，居各都會(huì)區(qū)之冠，其中桃園八德漲幅26.5%各行政區(qū)之冠，房價(jià)從去年第1季的每坪11.7萬臺(tái)幣，漲至今年第1季的每坪14.8萬臺(tái)幣。目前八德擴(kuò)大重劃區(qū)一帶新推建桉開價(jià)約每坪20萬元臺(tái)幣出頭，在桃園各熱門區(qū)段中仍屬相對低價(jià)，加上目前桉量大，以二房低總價(jià)為主流產(chǎn)品，大湳地區(qū)因生活機(jī)能完善，規(guī)劃坪數(shù)屬于中型，總價(jià)帶約在1,500萬元臺(tái)幣。