臺(tái)北市套房（酒店式公寓）年漲14%

臺(tái)北市房價(jià)高漲，總價(jià)門坎較低的套房（酒店式公寓），成為新婚首購族最適合的入門產(chǎn)品。房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市大安、中正與信義區(qū)套房總價(jià)均逾1,000萬元臺(tái)幣，松山區(qū)套房年漲幅14%，居臺(tái)北市之冠。

套房：一般都是鋼筋水泥或加強(qiáng)磚造的建筑物內(nèi)如主臥室一般雙人床有提供私有用之衛(wèi).浴.廁.冷氣.冰箱.電視及書寫桌椅等設(shè)備.有的房東甚至還有提供煮食的小廚具喔，簡單講就是很方便的小麻雀，五臟具全。你如果住過價(jià)廉的旅社房間內(nèi)備有衛(wèi)浴冰箱電視冷氣或化妝或書寫的桌子那也就可稱為套房了。

 

 

 

臺(tái)北市套房占整體住宅市場交易量約一成，去年8月實(shí)價(jià)登錄實(shí)施以來，共有2,114間套房交易，中山區(qū)房市交易中，套房產(chǎn)品占27.6%，是套房交易密度最高的區(qū)域。 

房價(jià)高漲，購屋門坎與壓力提高，總價(jià)門坎較低的套房，即使平均單價(jià)較一般住宅高出3%至5%，仍是不少新婚首購族及有投資計(jì)劃的情侶首選產(chǎn)品。 

臺(tái)灣房屋指出，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市套房交易總價(jià)帶約在560萬至1,200萬元，在新北市可購買二至三房產(chǎn)品，與中南部都會(huì)郊區(qū)透天厝價(jià)格相當(dāng)。信義區(qū)平均總價(jià)1,201萬元臺(tái)幣最高，北投561萬元臺(tái)幣最低。 

臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，大安和信義區(qū)房價(jià)高不可攀，區(qū)內(nèi)不少明星學(xué)區(qū)，想為子女設(shè)籍、預(yù)算有限的小資夫妻，套房就成為最佳的選擇。核心商業(yè)區(qū)段、明星學(xué)區(qū)學(xué)籍，以及捷運(yùn)等交通便利周邊，即使房價(jià)較高，但增值性也較佳。 臺(tái)灣房屋分析，今年上半年松山區(qū)套房今房價(jià)較去年下半年上漲14%，漲幅居臺(tái)北市各區(qū)之冠。