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臺(tái)北房屋交易價(jià)格突破每平米5萬(wàn)元
時(shí)間:2013-07-15 07:27:51 來(lái)源:m.251994.com 作者:一個(gè)主編
奢侈稅抑制房?jī)r(jià)上漲無(wú)效。住展雜志昨（4）日公布統(tǒng)計(jì)，雙北市第2季房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，并再度寫下新高，北市預(yù)售屋與新成屋平均每坪成交價(jià)沖上85.2萬(wàn)、季增5.5%，新北市成交價(jià)站上40
奢侈稅抑制房?jī)r(jià)上漲無(wú)效。住展雜志昨（4）日公布統(tǒng)計(jì)，雙北市第2季房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，并再度寫下新高，北市預(yù)售屋與新成屋平均每坪成交價(jià)沖上85.2萬(wàn)、季增5.5%，新北市成交價(jià)站上40.3萬(wàn)元臺(tái)幣、季增4.9%。
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住展雜志研發(fā)長(zhǎng)倪子仁表示，下半年雙北市房?jī)r(jià)，目前看來(lái)仍難撼動(dòng)，雖然市場(chǎng)出現(xiàn)量化寬松（QE）即將退場(chǎng)干擾，不過(guò)臺(tái)灣仍有33兆元游資在市場(chǎng)，加上目前利率仍低，下半年房?jī)r(jià)預(yù)料維持第2季量縮價(jià)平的格局。奢侈稅上路滿兩年，抑制房市短線炒作風(fēng)氣，造成交易量萎縮，不過(guò)，卻未能抑制房?jī)r(jià)漲勢(shì)，形成「價(jià)量背離」窘境。
住展雜志統(tǒng)計(jì)，今年首季北市預(yù)售屋與新成屋平均每坪成交價(jià)為80.7萬(wàn)元臺(tái)幣，第2季房?jī)r(jià)不跌反漲，來(lái)到85.2萬(wàn)元臺(tái)幣、季增5.5%。北市房?jī)r(jià)也節(jié)節(jié)高升，第2季平均每坪成交價(jià)沖破4字頭，每坪?jiǎn)蝺r(jià)為40.3萬(wàn)元臺(tái)幣、季增率4.9%，其中鶯歌地區(qū)漲幅最大，達(dá)11.7%，每坪成交價(jià)達(dá)22.9萬(wàn)元臺(tái)幣。
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