臺北大安區(qū)房價3年漲得太厲害

時間:2013-02-01 08:18:17 來源:臺灣游作者:一個主編

近3年大臺北國宅漲幅最高的是大安區(qū)信義新城，漲了4成，大安區(qū)信義新城地段好，距離敦化南路、信義路、仁愛路近。松山區(qū)敦化新城漲幅排名第二。

央行關切正義國宅都更桉進度，也掀起地產(chǎn)業(yè)界再度關注臺北國宅行情。根據(jù)房仲調查，近3年大臺北國宅漲幅最高的是大安區(qū)信義新城，漲了4成；其次是松山區(qū)敦化新城、中山區(qū)興安國宅，各漲32%、30.2%。

臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，大安區(qū)信義新城地段好，距離敦化南路、信義路、仁愛路近，加上捷運信義線預計今年通車，交通建設帶動房市利多，目前行情每坪85萬至90萬，比3年前每坪60萬至65萬新臺幣，漲幅4成。

松山區(qū)敦化新城漲幅排名第二。劉怡蓉表示，敦化新城旁就是潤泰敦品豪宅，目前行情每坪130萬至150萬新臺幣，加上對面又是全球十大豪宅之一的「文華苑」豪宅，帶動敦化新城的房市行情。

「興安國宅」則位于復興北路、民生東路三段口，緊鄰松山機場。臺灣房屋智庫研究員洪佩君分析，去年底"行政院"通過松山機場開發(fā)桉后，帶動民生東路一帶住宅行情，興安國宅目前房價每坪60萬至65萬新臺幣，比起3年前漲幅超過3成。

洪佩君表示，近年來臺北市土地少、房價貴，不少國宅地段佳、坪數(shù)適中、房價較低，再加上不少重大建設到位，國宅行情也跟著水漲船高。

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